Impermeabilizzare Tetto

Impermeabilizzare Tetto: oggi, ci sono molti materiali disponibili tra cui scegliere per l’impermeabilizzazione di un tetto.
Negli ultimi anni le membrane liquide hanno dimostrato di essere una soluzione fattibile, economica e più ecologica rispetto ad altri materiali di impermeabilizzazione.

Ci sono diverse membrane liquide per tetti, ognuna di queste ha delle caratteristiche specifiche che le rendono più adatto ad un utilizzo rispetto che ad un altro. Le membrane liquide per impermeabilizzare il tetto contengono prodotti elastomerici, poliuretanici, siliconici, uretanici e PMMA.

La maggior parte dei rivestimenti per tetti di oggi forniscono i benefici del colore bianco riflettente, che reindirizzano via gran parte dei raggi UV e abbassano la temperatura del tetto durante l’esposizione diretta al sole, caratteristiche note come Cool Roof e che sostengono il rispetto dell’ambiente e il rispetto energetico.

Inoltre, si può isolare anche un tetto già costruito e recuperare i tetti esistenti utilizzando soluzioni applicate a liquido. Di seguito vediamo come scegliere il materiale corretto per impermeabilizzare il tetto di edifici commerciali e residenziali come abitazioni private e condomini.

Perché impermeabilizzare il tetto è importante?

Il tetto è una delle parti più soggette ad infiltrazioni di acqua.
La legge italiana richiede l’uso di materiali impermeabili e resistenti all’acqua in fase di costruzione ma non sono sufficiente per creare un involucro impermeabile. Grazie all’impermeabilizzazione del tetto,  la copertura ha una durata di 40 o 50 anni contro le infiltrazioni di acqua. Il rivestimento protettivo può essere applicato sopra, sotto o in entrambi i lati del tetto.

Quanto costa impermeabilizzare il tetto?

Il costo per impermeabilizzare il tetto richiede una cifra che va dai 15 ai 50 euro al mq, dove 15 euro sono chiesti per piccoli interventi e 50 euro sono interventi strutturali al tetto. Il costo dei materiali può essere compreso o no. Devi leggere attentemente il preventivo che hai ricevuto.

Quanto costa isolare il tetto?

L’isolamento di un tetto è un altro modo per prevenire la perdita di riscaldamento e raffreddamento. L’isolamento del tetto viene applicato sul piano del tetto, sopra e sotto le travi.

Coibentazione abitazione o condominio	Costo Materiale mq	Costo Montaggio mq	Costo Totale mq	Risparmio energetico %
Isolamento parete esterna	25-35 €	50-65 €	75-100 €	20 %
Isolamento parete interna	20-30 €	25-35 €	45-65 €	25 %
Isolamento del tetto interno	15-35 €	20-30 €	35-65 €	20 %
Isolamento del tetto esterno	35-50 €	40-55 €	75-105 €	35 %
Isolamento solaio	15-35 €	20-30 €	20-30 €	15 %

I costi in questa pagina sono calcolati utilizzando i prezzi dell’energia previsti dal governo per il 2022 e sono stati aggiornati l’ultima volta nel 2021 prima della questione Ucraina e Russia e le conseguenze che sono scaturite.

il regolatore dell’energia, ha recentemente annunciato un aumento dei prezzi dell’energia dal primo trimestre del 2022. Aggiorneremo i nuovi costi una volta che le misure anti crisi energetica e materie prime proposte dal governo e dall’Unione Europea saranno ufficiali.

Si può isolare un tetto già costrutito?

Per la salute, per la situazione economica e per la salvaguardia della tua proprietà è bene che il tetto sia isolato. Infatti il tetto è la prima causa di dispersione del calore di una casa (può raggiungere il 35%).
Nella maggior parte dei casi un impermeabilizzazione viene applicata quando si costruisce un nuovo edilizio, ma per l’isolamento del tetto in un edificio preesistente cosa fare? Vale la pena fare tanto lavoro e spendere i tuoi risparmi?

Adattare l’isolamento significa applicare l’impermeabilizzazione in una casa dopo che è stata costruita, L’isolamento del soffitto o del tetto è un’operazione abbastanza comune nelle case esistenti, purché ci sia abbastanza spazio nello spazio del tetto per la necessaria installazione dei materiali isolanti. Perciò può adattare l’isolamento del tetto? SI.

Come trovare infiltrazioni al tetto

Anche la più piccola perdita del tetto può danneggiare la casa e tutto ciò che contiene. E se non viene riparata per troppo tempo, può portare alla formazione di muffe, che non solo sono disgustose, ma anche potenzialmente pericolose per la tua salute. Ecco perché individuare la fonte della perdita del tetto e farla riparare al più presto dovrebbe essere la tua massima priorità.

Cercare i primi segni di una perdita dal tetto

Di solito i primi segni di una perdita dal tetto sono la vista e il suono dell’acqua che gocciola. Tuttavia, ci sono altri segni rivelatori che è dovresti conoscere. Ecco la lista dei segnali e capire se ci sono perdite nel tetto:

• Odori di muffa.
• Macchie d’acqua sul soffitto o pareti esterne.
• Rigonfiamento pareti interne.
• Tegole mancanti o deformate.

Ognuno di questi segni può indicare una potenziale perdita. Sfortunatamente, non sempre dove noti l’infiltrazione, trovi la perdita. Questo richiede delle indagini più approfondite:

• Controlla la soffitta

Il prossimo passo per trovare la perdita del tetto è prendere una torcia e salire in soffitta. Fai attenzione a dove metti i piedi per evitare di peggiorare la situazione. Cerca macchie d’acqua, muffa o segni impropri.

• Trovare una perdita nel tetto senza soffitta

In una casa di città o in una abitazione senza soffitta, controlla prima il tuo tetto per vedere se ci sono segni di danni o chiama un professionista. Se ti trovi in affitto o vivi in un condominio, contatta invece il tuo padrone di casa o l’amministratore per controllare le condizione di impermeabilizzazione del tetto.

Rimedi alternativi per trovare l’infiltrazione di acqua dal tetto

• Aspetta l’arrivo della pioggia

Se tutto ciò che hai fatto in precedenza non è bastato per trovare la perdita di cui sei vittima, aspetta che arrivi la pioggia e cerca di capire da dove proviene l’infiltrazione

• Bagna porzioni del tetto fino a scovare l’origine della perdita

Tutto ciò di cui hai bisogno è una persona che dall’interno della casa possa dirti se la perdita è visibile o meno.
Tu o la ditta professionale che hai contattato, sale sul tetto e inizia a bagnare una sezione della superficie alla volta fino a quando l’infiltrazione all’interno della casa sarà visibile. Questo processo di verifica può richiedere molto tempo. Inoltre se la crepa è molto profonda e curvilinea ci sono alte probabilità che per vedere il gocciolio ci voglia molta acqua e parecchio tempo, rischiando di compromettere l’ispezione.

Vantaggi impermeabilizzazione tetto commerciale

Perché impermeabilizzare il tetto commerciale? Se ti stai chiedendo perché l’impermeabilizzazione del tetto di un edificio commerciale potrebbe essere un buon investimento per le tue proprietà e attività, ecco le risposte che stai cercando. Anche la più piccola perdita nel tetto può far entrare l’acqua nell’edificio e causare gravi danni. L’impermeabilizzazione del tetto è più semplice di una sostituzione completa della copertura, pur offrendo gli stessi vantaggi.

Allo stesso tempo, un sistema di impermeabilizzazione del tetto commerciale fornisce una soluzione a più lungo termine rispetto a una rapida riparazione. Se non hai ancora deciso se quello di cui hai bisogno è una riparazione temporanea o un rivestimento impermeabile, ecco sei motivi per cui dovresti propendere per la seconda soluzione.

Longevità: durata a vita o quasi

L’impermeabilizzazione del tetto piano riduce il rischio di danni critici. Con una membrana impermeabile, il tetto ha un ulteriore strato di protezione dall’usura, dal decadimento e dalle perdite causate da pioggia, neve, ghiaccio e vento. Allo stesso tempo, un sistema di impermeabilizzazione del tetto piano riflette i dannosi raggi UV del sole, riducendo l’impatto di calore su tutto l’edificio

Risparmio: energetico e nelle ripazioni

Oltre a ridurre l’usura, un tetto impermeabile fa risparmiare denaro a breve termine perché è molto più economico rispetto a una sostituzione completa del tetto o di riparazioni periodiche. Grazie anche ai materiali utilzzati, puoi mantenere l’edificio caldo in inverno e fresco d’estate, abbassando i costi energetici.

Efficenza energetica: coefficente classe A4

Come accennato nel punto precedente i sistemi di impermeabilizzazione dei tetti riflette il calore in estate e mantiene la temperatura dell’edificio costante in inverno. A seconda del periodo dell’anno e della regione in cui risiedi, potresti avvalerti di fondi statale per allineare il tuo edificio e il tuo tetto secondo gli standard energetici richiesti.

Addio umidità

Un rivestimento impermeabile del tetto sigilla l’edificio dalle perdite d’acqua e previene i danni dallo scostamento termico. L’impermeabilizzazione del tetto piano riduce i livelli di umidità nell’edificio e previene anche la nascita di muffe.

Bassi costi di gestione: bassa manutenzione

I rivestimenti ermetici per tetti sono facili da mantenere e richiedono meno interventi di riparazione di impermeabilizzazione nel corso del tempo. Quando la manutenzione e le riparazioni sono necessarie, sono veloci da eseguire rispetto ad un altro materiale utilizzato nell’impermeabilizzazione.

Applicazione facile: costi manodopera ridotti

L’impermeabilizzazione di un tetto richiede circa un terzo del tempo necessario per sostituirne uno. La facilità di applicazione della membrana liquida per impermeabilizzazione riduce al minimo il tempo di rivestimento e creazione dell’involucro edilizio.
In questo modo, il tempo di applicazione necessario cala drasticamente e risparmi sui costi giornalieri della manodopera.

Come impermeabilizzare una tetto: Procedura

Se vuoi sapere come i professionisti della sigillatura che utilizzano i comuni sistemi di impermeabilizzazione del tetto, di seguito trovi i  passi da fare prima e durante l’applicazione della membrana protettiva. Ecco la procedura di impermeabilizzione del tetto:

• Controllare le condizione atmosferiche e le previsione meteo. Per una corretta applicazione, il prodotto impermeabilizzante deve asciugarsi per 48 ore con una temperatura regolarmente sopra i 12°C.
• Rimuovere l’acqua stagnante dalla superficie del tetto, le foglie e altri detriti che possono trovarsi.
• Individuare e sigillare eventuali buchi o crepe. Sono consigliate apposite membrane di gomma impermeabili.
• Rimuovere il vecchio calafataggio e sostituirlo con gli odierni materiali impermeabilizzanti.
• Applicare antimuffa con acqua saponata e una spazzola a setole rigide.
• Lasciare asciugare completamente il tetto.

La fase di preparazione è completata. Ora si può passare all’applicazione della membrana impermeabilizzante e sigillare il tetto e difendersi da pioggia, neve e protezione dal ghiaccio.

• Mescolare il rivestimento impermeabile del tetto in un secchio pultito seguendo le istruzioni del produttore.
• Usare un pennello e un rullo per applicare il materiale impermeabilizzante su tutta la superficie.
• Posare il sigillante impermeabile sul tetto in modo uniformemente.
• Lasciare asciugare il sigillante impermeabile.
  Come potete vedere, l’applicazione di un sistema di impermeabilizzazione per tetti piani su un tetto commerciale non è un compito

Riparazione impermeabilizzazione tetto

I sistemi di impermeabilizzazione dei tetti sono progettati per essere altamente durevoli e aggiungere protezione e longevità significative, ma non sono indistruttibili.

A seconda della gravità del danno, le riparazioni dell’impermeabilizzazione del tetto vanno da piccoli interventi alle sostituzioni complete. Un’ispezione approfondita eseguita da un esperto vi darà le informazioni necessarie per decidere la migliore linea d’azione per un sistema di impermeabilizzazione del tetto danneggiato.

Proteggere impermeabilizzazione tetto con manutenzione preventiva

La copertura di un edificio è uno degli investimenti più significativi. Per assicurarti la massima protezione, la manutenzione è il miglior sistema mantenere in salute l’impermeabilizzazione.

Dopo aver impermeabilizzato il tetto, sottoscrivi un contratto di manutenzione preventiva per mantenere il tetto in condizioni eccellenti tutto l’anno e nel tempo. Gli esperti della protezione dei tetti concordano su un’ispezione periodica 2 volte l’anno.